探访北京超低能耗建筑：比普通节能建筑再节能超六成

　　北京日报记者 鹿杨

　　凛冽的探访通节寒冬，即使不开空调和暖气仍能感觉室内温暖舒适；窗外是北京比普主干道，在室内办公却听不到车水马龙的超低超成喧哗；门窗紧闭，也不会感觉空气质量不佳……记者近日探访北京多处超低能耗建筑，耗能建发现节能环保的建筑节技术手段，正带给人们更舒适的筑再公共空间。

　　在朝阳区来广营桥东北角、探访通节京承高速旁，北京比普有一栋通体被米黄色墙砖和落地玻璃包裹的超低超成写字楼，沉稳低调的耗能建外表内藏着一颗“绿心”。它就是建筑节金茂绿创中心。

　　步入楼内，筑再记者的探访通节第一感受便是安静。虽然紧邻来广营西路、北京比普京承高速，超低超成窗外车流滚滚，写字楼内却仿佛被一键静音，几乎听不到什么噪音。“这主要得益于建筑的被动式门窗和对建筑气密性的加强处理。”工程师贾宇解释道，被动式门窗具有保温、隔热、隔声、防水等功能，室内的温度、湿度等指标数值保持相对恒定，能源消耗自然就少了。“事实上，这个房间根本没开空调，不需要消耗能源供热，窗户就已经将冷空气隔绝在外了。”贾宇说，这就是“被动节能”。

　　“被动为主，主动节能”是该中心作为被动式超低能耗建筑的节能路径。它能够实现主动节能的秘密就藏在建筑屋面。登上楼顶，记者看到总面积近300平方米的光伏发电系统正在运转，此外，楼顶还有空气源热泵，满足全楼供冷、供热和空气处理需求。

　　从2019年投入运营，金茂绿创中心收获了员工们的一致好评。贾宇骄傲地说，这栋总建筑面积达13050平方米的写字楼，已经实现了在现行国家及北京市建筑节能标准基础上再节能60%的目标，可以说是“近零排放建筑”。

　　根据北京市发布的规划，到2025年，本市累计推广超低能耗建筑规模将力争达到500万平方米，较“十三五”时期增加近9倍。

　　实际上，实现这一目标难度不小。“十三五”时期，本市共组织建设超低能耗建筑53万平方米，仅达到了这一目标的九分之一。

　　记者采访一位业内人士坦言，建筑面积越大、功能要求越复杂的建筑越难实现超低能耗，并且成本较高。“一般情况下，一栋超低能耗建筑得需要20年至30年的时间，才能实现节约的成本覆盖建设成本。”这位业内人士表示，长期来看，随着更多绿色技术普及，成本也会降低，而且发展绿色建筑将产生极大的经济社会效益。